Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers en tui
Ontdek deze fantastische, instapklare, ruime en vooral energiezuinige woning te Hofbilkstraat. Een centrale locatie in Evergem, op korte afstand van invalswegen, winkels, onderwijs, ontspanning, zorg en veel parkeermogelijkheden langsheen de weg. Kortom een hippe woning op een goede en praktische locatie!
U komt de woonst binnen in een aparte en centrale inkomhal en wat onmiddellijk opvalt is de stijlvolle en moderne uitstraling met zwarte details. Achteraan in de ruime inkomhal bevindt zich een prachtige stalen deur met glas en deze verleent toegang naar de leefruimte, uitgerust met spots, een groot schuifraam en een extra lichtkoepel. Hierdoor kan u ook binnen genieten van de zon, ideaal voor een echt zomergevoel! In het midden van de woning bevindt zich de moderne witte keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, dubbele oven, koelkast, veel kastruimte en een ruim werkblad. Een ideale keuken voor de echte chef-koks onder ons. Aansluitend is er vooraan in de woning ook nog de berging met ingemaakte kasten, wasplaats en extra spoelbak!
Via een landelijke houten trap komen we op de eerste verdieping en hier bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, toilet, bad en inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich ook nog twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met een zolderluik naar de technische zolder.
Last but not least hebben we de grote tuin met aangelegd terras en kunstgras
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44019-G-OMV_2021141414/EP03555/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 324 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 031-24--JBEV21d |