Overzicht
Omschrijving
Charmante woning gelegen in een groene oase nabij het cen...
Op een perceel gelegen van maar liefst 1533 m², bevindt zich deze unieke woning omringd door het groen.
Deze woning biedt u zowel de rust, privacy en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer...
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om de woning te renoveren en volledig naar uw eigen smaak aan te passen of om een nieuwe woning te bouwen volgens de geldende bouwvoorschriften.
Indeling:
Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Aan de ene kant vindt u een gezellige veranda die uitkijkt op de prachtige, groene tuin. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit op de rest van de woning.
Verder is de woning voorzien van vier kamers, badkamer met bad/douche combinatie, afzonderlijk toilet en enkelvoudige lavabo.
Daarnaast beschikt de woning ook over een inpandige garage met smeerput. Via een uitsteektrap heeft u toegang tot de zolderruimte.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Troeven:
- Locatie.
- Potentieel.
- Oriëntatie
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1533 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 1026 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220131-0002536620-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1533CC |