Huis te koop

230000€

4 slaapkamers 178 vierkante meters

Immoweb code : 20214776
Immoweb code : 20214776
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
178 vierkante meters bewoonbare ruimte
230 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning met 5 slpks, badkamer en tuin in Evergem

Deze voormalige dokterswoning bevindt zich aan de prachtige 'Dries', de groene long van Evergem.
Deze groenzone is dé trekpleister van Doornzele en is een ideale plek voor een leuke wandeling met de hond of plek waar de kinderen kunnen ravotten, ...

De woning beschikt over een E-label waardoor een grondige renovatie nodig is.
Toch biedt deze woning heel wat voordelen ten opzichte van een gemiddelde woning:

bewoonbare oppervlakte van 178m²
mogelijkheid tot 5 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers)
mogelijkheid tot vrij beroep of thuiswerk (1 à 2 bureauruimtes op het gelijkvloers)
afwerking naar eigen smaak en budget


Indeling: 
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, toilet, leefruimte met aanpalend de keuken en berging.
Verder vindt u op het gelijkvloers nog twee ruime kamers (mogelijkheid tot bureau of slaapkamer).
Het eerste verdiep telt drie ruime slaapkamers (12,5m²-15m²-17m²), een berging en badkamer met toilet, douche, ligbad en lavabo.
Het zolderverdiep is toegankelijk via een uitklapbare trap en biedt nog heel wat extra opbergruimte.

Achteraan de woning vindt u de tuin.
Rechts van de woning wordt een doorgang voorzien zodat de tuin achteraan gemakkelijk toegankelijk wordt.
Deze oprit is ook ideaal voor de fiets of afvoer van tuinafval.

Interesse in deze te renoveren opportuniteit?
Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 178 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 14 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte zolder 30 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 230 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 487 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 202001210002238381-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor De Vos (205653)

Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)

Adres Dorpsplein 1
9940 - Evergem
Website http://www.vastgoeddevos.be
Externe verwijzing VW1537

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame