Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning en nog betaalbaar in het centrum Evergem
Een toplocatie in het centrum, dichtbij winkels, faciliteiten, tram en bus op 100 m, station van Evergem op 350 m en nog zoveel meer, dat zijn de kenmerken van deze gesloten woning die wij te koop aanbieden op wandelafstand van het dorpsplein van Evergem. Met een bewoonbare oppervlakte van 114 vierkante meter is deze woning de ideale starterswoning of investering. Dit is een echte betaalbare woning in het centrum.
Op het gelijkvloers hebben we een leefruimte met aansluitend de open keuken. Er zijn rolluiken voorzien aan de voorzijde. Boven vinden we 2 ruime slaapkamers, 1 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping (uitgewerkt op het dak)l. Deze woning heeft ook een badkamer met douche, wastafel, toilet.
Buiten kunt u genieten van de zon op het zonneterras, waar in alle rust kan vertoefd worden.
Met het EPC label 'C' kunt u bepaalde zaken nog verbeteren om deze woning volledig naar eigen smaak in te richten en verder uit te bouwen. Ramen zijn vernieuwd in pvc, dubbele beglazing, cv op aardgas, dak is ook al eens gerenoveerd.
Label B ligt binnen handbereik mits het vervangen van de cv ketel door een energiezuinig toestel en/of mits het plaatsen van zonnepanelen.
De ideale investering als je het ons vraagt!
Meer informatie gewenst? Contacteer ons gerust via [email protected] of bel naar 0477/34.54.38 (Annemie) of 0472/98.16.29 (Jari)
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220826-0002635944-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 275 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Externe verwijzing | eve_spoorwegstraat_36 |