Huis te koop

Ruime BEN-woning met prachtig zicht

Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning is een privéproject, uitgevoerd door lokale aannemers met de allerbeste materialen. De andere grootste troeven zijn de vier ruime slaapkamers, een grote tuin en een prachtig zicht op de achterliggende weiden.

De woning combineert een moderne uitstraling met klassieke bouwmaterialen. Beneden liggen achter de inkomhal een ruime, lichtrijke living en open keuken uitgerust met Miele toestellen (52 m²), een ruime berging, een inpandige garage, een gastentoilet en een slaapkamer of bureau met polyvalent in te vullen extra ruimte (douche/dressing/berging/…). De marmeren trap leidt naar een nachthal boven met drie ruime slaapkamers, een badkamer (met inloopdouche en bad) en een apart toilet.

De buitenaanleg werd volledig uitgevoerd met een dubbele oprit, laadstation, afsluitingen en een ruim terras (25 m²) aan de achtertuin met ingezaaid gras. De woning voldoet aan de energienormen van een BEN-woning met een E-peil E11, onder meer door de 14 zonnepanelen (5450 kWh!). Hierdoor geniet u ook van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.

Uitstekende ligging halfweg de dorpscentra van Ertvelde en Rieme, met vlotte bereikbaarheid naar R4 en E34.

Vraagprijs 479.999 EUR excl. BTW en kosten, vrij bij akte. Kan u aan 2% registratierechten kopen (enige eigen woning)? Dan kan dit aan 525.000 EUR excl. kosten, een besparing van 45.000 EUR!

Meer inlichtingen of een afspraak voor bezichtiging? Contacteer Tim via 0479/42.52.36. GEEN makelaars aub.