Overzicht
Omschrijving
totaal te renoveren:4 kamers -tuin -half ondergronds verdiep
Deze woning is een echte kans voor liefhebbers van volledige renovatie of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met een ideale ligging en talloze herindelingsmogelijkheden, is het een zeldzaamheid op de markt. Gelegen in een rustige en doodlopende straat, biedt deze eengezinswoning ongelooflijk potentieel. Ondanks de rustige locatie, is het dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.).
De woning heeft een netto wwonoppervlakte van +/- 131 m² en bestaat uit vier niveaus, die u dient in te delen naar u wens:
Half ondergronds verdiep: Drie aaneengeschakelde kamers met een totale oppervlakte van +/- 26 m².
Begane grond: Drie aaneengeschakelde kamers van in totaal +/- 31 m², aangevuld met een "veranda" van +/- 5 m² met directe toegang tot de tuin en een toilet.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers van +/- 12 m² en 18 m².
Tweede verdieping: Twee slaapkamers van +/- 9,5 m² en 18 m².
Geen centrale verwarming of sanitaire voorzieningen.
Een tuin die een aangename en intieme buitenruimte biedt, perfect om een groene oase in de stad te creëren.
Beschrijving en metingen zijn indicatief en niet-bindend, onder voorbehoud van fouten en/of omissies en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact op met Isa op 0478/156703 om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze totaal te renoveren woning.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 74 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0000693388-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6006738 |