Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Quartier PADUWA - A la Limite DE ZAVENTEM Agréable maison en très bon état d'entretien de 5 CH de ± 180m² habitables (233m² bruts) avec jardin de ville arrière de ± 50m², au coeur d'une rue en sens unique, dans un quartier calme, pourtant proche de tous commerces, et offrant une facilité de transport multimodal et aisé tant en bus Stib /de Lijn que vers les grands axes routiers et la voie cyclable Leuven-Bruxelles. Cette maison se répartie sur 4 étages. Au Rdjardin une salle de jeux/bureau ± 20m², 1 CH d'amis ± 22m² avec sa Sdd et son dressing avec accès jardin, chaufferie et buanderie côté rue. Au Rdc, hall d'entrée avec wc, salon ± 21m² prolongé d'une cuisine centrale et lumineuse sous dôme ± 15m² et une salle à manger ± 15.5m² avec vueset accès au jardin. Au 1er étage, 3 CH (±11.5m², ±9m², ±9.50m²) se partageant une Sdd avec wc ± 4m². Au 2ème sous mansarde, lumineuse CH. parentale de ± 21,5m² intégrant une Sdb avec WC sous velux. Cette maison, au PEB D+, a été entièrement rénovée entre 2013/2023: Toiture tuiles en pente avec velux - Toiture plate avec dôme transparent sur cuisine - Isolation intérieure Toitures - Isolation extérieure pignon latérale gauche & façade arrière - Châssis double vitrage PVC fermés par volets roulants électriques. – Ch. à condensation 2015. L'électricité conforme + compteur bi-horaire. Alarme. Possibilité location garage fermé à 50m. Parking aisé en rue. Vrai coup de cœur. Infos & visites Aline Cacciuttolo +32(0)495 70 21 42. Publicités non con
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0000683707-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
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Kadastraal inkomen | 1445 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Adres |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Website |
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Naam van de agent | Aline Cacciuttolo |
[email protected] | |
Telefoonnummer | (0)495 70.21.42 |
Externe verwijzing | B9791 |