Overzicht
Omschrijving
OPTIE - geen bezoeken meer
Casalina Real Estate biedt te koop aan - een charmant, te renoveren woonhuis, van 195m², ideaal gelegen in een rustige en vriendelijke buurt op een perceel van 2a58ca.
Deze woning biedt een moderne en functionele leefruimte verdeeld over drie niveaus.
Op de begane grond vindt u een mooie inkomhal met een apart toilet, een ruim kantoor, perfect voor thuiswerken of professionele behoeften. Grenzend aan het kantoor is een ruime woonkamer en een te renoveren keuken. Daarnaast beschikt de woning over een mooi terras en een prachtige tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met een zeer ruime slaapkamer en suite, twee extra slaapkamers waarvan één met klein terras en een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en toilet.
De tweede verdieping biedt een zolder met trektrap, met de mogelijkheid om uit te breiden naar een extra slaapkamer met dressing en badkamer.
Het kelderniveau biedt extra opslagruimte en technische voorzieningen.
Technische informatie: Vaillant van bouwjaar 2000 (geen condensatieketel), intercom, elektrisch rolluik bij de ingang van het huis, evenals rolluiken voor de ramen.
Juridische informatie: EPC : G, niet-conform elektrisch verslag, stedenbouwkundige informatie: opgevraagd.
Voor meer informatie of bezichtigingen: www.casalina.be / [email protected] / 02 705 11 10.
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0000687562-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1621 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adres |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6073308 |