Huis te koop

377000€

3 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 20323223
Immoweb code : 20323223
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
400 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante 3-gevel met lange oprit, garage en tuin

COMPROMIS IN OPMAAK Sfeervolle 3-gevelwoning op een perceel van 4 are met veel potentieel. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal met marmeren trap, een gastentoilet met handwasbakje, een ruime woonkamer, een grote ingerichte keuken met zithoek, een veranda met zicht op de gezellige tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een meubel met dubbele lavabo, een ligbad/douche en een toilet. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een garage en een ruime oprit met poort aan de straatzijde. Met enkele opfrissingswerken kan dit huis naar eigen smaak worden omgevormd tot een prachtige woonst. Ideaal voor wie ruimte en rust zoekt, en tevens geschikt voor een zelfstandige met behoefte aan opslagruimte voor een bestelwagen en materialen. EPC 381 kwh/(m²jaar) label D, dus geen renovatieverplichting.  Op wandelafstand van het openbaar vervoer, bushalte op 100 meter, nabij basisschool en winkels en belangrijke invalswegen. 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1899
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 199 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte zolder 27 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 400 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 381 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240911-0003368743-RES-1
CO₂ Uitstoot 11141 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 377000 €
Kadastraal inkomen 1217 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : O'Ville Vastgoed bvba (506149)

O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)

Adres Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg
Website http://www.oville.be
Externe verwijzing Dr 8 - 3078C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame