Overzicht
Omschrijving
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Cette charmante maison unifamiliale se trouve au cœur d'Eupen, à quelques pas des rues commerçantes animées et à proximité immédiate de toutes les commodités importantes telles que les écoles, les boulangeries, les boucheries, les médecins, les pharmacies et les restaurants.
Avec une surface habitable généreuse d'environ 150 m² sur un terrain de 139 m², la propriété offre amplement d'espace pour votre famille.
L'entrée accueillante relie les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le spacieux salon et la salle à manger jouxtent une cuisine séparée. En outre, le rez-de-chaussée comprend un petit WC pour les invités.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouvent deux autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres supplémentaires, salles de jeux ou bureaux.
En outre, la maison dispose d'une cave pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit espace extérieur, composé d'une terrasse et d'un petit bout de pelouse, invite à la détente.
La propriété est située au calme, à côté d'un petit chemin piétonnier. Il n'y a pas de place de stationnement ni de garage.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240901007166 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51083 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 238000 € |
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Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |