Overzicht
Omschrijving
Montgomery: uitzonderlijk herenhuis geschikt voor vrije bero
Op een steenworp afstand van Montgomery bevindt zich dit herenhuis in beaux-artsstijl met een bewoonbare oppervlakte van 433 m² (volgens het EPC). Het pand werd zorgvuldig gerenoveerd met behoud van de prachtige authentieke elementen zoals moulures, parketvloeren, schouwen, houtwerk en deuren. Ideaal voor een vrije beroepsactiviteit, beschikt het huis over een zonnige tuin van 90 m² op het zuiden.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau, perfect voor een professionele activiteit. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, een vestiaire en een gastentoilet.
De eerste verdieping biedt royale ontvangstruimtes van in totaal 90 m², verdeeld over meerdere lichtrijke salons. Daarnaast is er een extra keuken en een apart toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een master suite van 30 m² met dressing en een eigen badkamer, uitgerust met een douche, een bad, een toilet en een dubbele wastafel. Een tweede ruime kamer van 27 m² met een eigen badkamer en toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping.
Op de derde verdieping zijn er twee mooie slaapkamers van respectievelijk 27 m² en 20 m², elk met een eigen badkamer en toilet.
In de kelderverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau, met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een badkamer, een wasruimte, een stookruimte, een wijnkelder en opbergruimtes.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2749 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02VEKUa |