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Omschrijving
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Fr :
Maison à rénover à Ethe, A la Ville Basse – Idéale pour un projet de rénovation Située en plein cœur du village d'Ethe, cette maison à rénover bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, commerces, et des transports en commun, avec un accès rapide à Virton et aux principaux axes routiers. Caractéristiques principales : - Maison à front de rue, offrant une vue dégagée sur la vallée à l’arrière. - Garage spacieux et caves sur toute la surface de la maison. - Deux petits jardins à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Installation électrique conforme aux normes depuis 2011. - Grand grenier aménageable, idéal pour un agrandissement ou aménagement supplémentaire. - Volumes génére tés multiples d'aménagement. Travaux à prévoir : - Remplacement des châssis (simple vitrage). - Rénovation du toit. - Amélioration des commodités (WC au garage). - Salle de bain à moderniser. - Cuisine à aménager. - Optimisation du système de chauffage (actuellement électrique). Cette maison offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation à votre image. Venez découvrir cette opportunité rare sur le marché !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
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Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 1111 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241203004552 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 153563 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 145000 € |
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Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Florence MOREAU, Notaire
Adres |
Avenue Bouvier 37
6760 - Virton |
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Website |
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Naam van de agent | Aline RATY |
Telefoonnummer | (063) 57.71.04 |