Huis te koop

140000€ Oude prijs € 145.000

3 slaapkamers

Immoweb code : 20371160
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Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
194 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Maison à rénover à Ethe, A la Ville Basse – Idéale pour un projet de rénovation Située en plein cœur du village d'Ethe, cette maison à rénover bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, commerces, et des transports en commun, avec un accès rapide à Virton et aux principaux axes routiers. Caractéristiques principales : - Maison à front de rue, offrant une vue dégagée sur la vallée à l’arrière. - Garage spacieux et caves sur toute la surface de la maison. - Deux petits jardins à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Installation électrique conforme aux normes depuis 2011. - Grand grenier aménageable, idéal pour un agrandissement ou aménagement supplémentaire. - Volumes génére tés multiples d'aménagement. Travaux à prévoir : - Remplacement des châssis (simple vitrage). - Rénovation du toit. - Amélioration des commodités (WC au garage). - Salle de bain à moderniser. - Cuisine à aménager. - Optimisation du système de chauffage (actuellement électrique). Cette maison offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation à votre image. Venez découvrir cette opportunité rare sur le marché !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 194 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 1111 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241203004552
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 153563 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 140000 €
Kadastraal inkomen 565 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze notaris : Florence MOREAU, notaire

Florence MOREAU, notaire

Adres Avenue Bouvier 37
6760 - Virton
Website http://www.notairemoreau.be
Naam van de agent Aline RATY
Telefoonnummer (063) 57.71.04

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