Huis te koop

420000€

4 slaapkamers 220 vierkante meters

Immoweb code : 20366373
Immoweb code : 20366373
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Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
220 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Ethe (Virton) : Immofast vous présente cette très jolie villa de 410m² brut, qui vous offre un cadre de vie spacieux et serein dans un environnement bucolique, en pleine nature.

La maison se distingue par son architecture unique poutre bois autoportante, tout est modulable à l'intérieur. Sur un terrain boisé de 18 a54 SO, elle se compose comme suit : un hall d'entrée vous mène dans un magnifique espace de vie de 60m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée et le jardin, grande cuisine ouverte et fonctionnelle de 21m², une partie séparée avec hall, wc, 2ème porte d'entrée,1 chambre avec salle de bain de 17.5m² et l'accès à la pièce piscine intérieure de 77m² permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Au 1er étage : Un hall de nuit 23m² dessert 3 grandes chambres de 36, 20, 16m², salle de bain 7.5m². Grenier sous comble. Sous sol : Garage 3 voitures de 54m², caves et buanderie. Chaufge mazout. Toiture en parfait état ardoises naturelles. La maison nécessite un rafraichissement des décors. Les extérieurs offrent un espace idéal pour jardiner, organiser des barbecues ou simplement profiter de la nature environnante et ajouter une touche d'évasion au quotidien.

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien singulier. Renseignements : Nat

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1988
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 16 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 335 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241115012642
CO₂ Uitstoot 83 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 420000 €
Kadastraal inkomen 1012 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immo-Fast (510830)

Immo-Fast (IPI 510830)

Adres Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais
Website http://www.immofast.be
Externe verwijzing 1453 - 605

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