Huis te koop

295000€

3 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20257843
Immoweb code : 20257843
Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
975 vierkante meters grond

Omschrijving

Chemin d'Etalle 7 - BC7

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le bucolique village de Buzenol (Etalle) !

Construite au bord des champs, cette maison vous propose une superficie totale de 198m² sise sur une parcelle d'environ 975m² où le calme règne toute l'année !

Entrant par son hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger orné de son poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée, WC indépendant et un garage.

Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 jolies chambres, une salle-de-douche (douche dans le bain et évier), WC indépendant et finalement une pièce pouvant être aménagé en chambre ou selon vos désirs.

Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de 51m² !

Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'un spacieux et joli jardin arboré bénéficiant d'une entrée à l'arrière de la propriété. Le tout orientés sud-ouest pour profiter du soleil quotidiennement !

Au niveau technique: Chauffage central pellets avec chaudière Blueburn de 2018, châssis double vitrage PVC de 2011, volets partout, toiture en bon, grenier aménageable, liaison au réseau d'égouttage et RC de 597€ (possibilité de droits réduits) !

Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !

Envie de visiter : 0474/23 75

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1964
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 12 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 975 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 900 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 499 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20180302009131
CO₂ Uitstoot 124 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 68152 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 597 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : PEPIT-IMMO (513950)

PEPIT-IMMO (IPI 513950)

Adres Avenue de la Gare 12
6720 - Habay
Website http://www.pepit-immo.be
Externe verwijzing 564 - 6141091

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