Huis te koop
219000€
3 slaapkamers 154 vierkante meters
7730 Estaimpuis Leers-Nord
Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slaapkamers, garage, parkeerplaats en tuin
Huis met 3 slaapkamers, garage, parkeerplaats en tuin in Leers-Nord
Parterre:
Hal met apart toilet,
Kleedkamer,
Woonkamer met woonkamer en eetkamer,
Open keuken bestaande uit een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, roestvrijstalen gootsteen, plaats voor koelkast en meerdere opslagplaatsen,
Veranda met regenwatertank (zonder pomp),
Omheinde tuin en tuin voor het huis,
Parkeren voor twee auto's,
Garage voor één auto,
Kelder in de kelder.
Eerste verdieping:
Nachtzaal serveren,
Badkamer met douche en wastafel,
3 slaapkamers waarvan 1 oversteek naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Twee kamers, waaronder een kruising met meerdere mogelijkheden (slaapkamer(s) extra(s), kleedkamer, speelkamer, kantoor...)
Comfort van het huis:
Centrale verwarming op gas,
Houten frame en dubbele beglazing,
Rolgordijnen op de begane grond,
Septische tank.
Rustige en woonwijk, dicht bij het centrum van het dorp.
Lage kadastrale inkomsten!!
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 11 juni 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250303003367 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59891 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ABRimmo.be Estaimpuis (103885)
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Website | http://www.abrimmo.be |
| Externe verwijzing | 6635349 |