Overzicht
Omschrijving
Gelegen in een rustige omgeving, is dit huis met een woonoppervlak van 155 m² ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u begroet door een hal met apart toilet die leidt naar een grote, lichte woonkamer met daarin een salon en een eetkamer, versierd met een warm houtvuur. De ingerichte keuken, open naar de woonkamer, biedt een perfecte functionele ruimte voor maaltijden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bedient de nachthal drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een bergzolder maakt deze ruimte compleet. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, ideaal voor het beveiligen van uw voertuig of het creëren van extra opslagruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin met houten terras, direct toegankelijk vanuit de woning, en van een praktische zij-ingang. Op technisch vlak is de woning voorzien van centrale verwarming met een olieketel en een houtkachel voor meer comfort. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler van 150 L. De PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor een effectieve isolatie. Tenslotte is de woning aangesloten op de riolering. Mis deze unieke kans niet om een huis te verwerven dat charme, functionaliteit en een aangename omgeving combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en uw toekomstige woning te ontdekken!
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20151212001315 |
CO₂ Uitstoot | 110 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68248 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 515 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6329196 |