Huis te koop

519000€

5 slaapkamers 311 vierkante meters

7730 Estaimbourg

Immoweb code : 20211964
Immoweb code : 20211964
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
311 vierkante meters bewoonbare ruimte
1600 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/10/2025

Omschrijving

Indrukwekkende villa met zwembad op het platteland van Estai

Deze indrukwekkende villa ligt in een rustige, gewilde omgeving en combineert comfort en leefruimte.

Begane grond: Bij binnenkomst leidt een hal naar een grote, lichte woonkamer van 33 m². De aangrenzende inbouwkeuken biedt een aangename ruimte. Op dit niveau bevinden zich ook een slaapkamer en een badkamer.

Tweede verdieping: Vier grote slaapkamers. Elke kamer heeft veel daglicht en een praktische indeling.

Derde verdieping: Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers of een atelier.

Bovenste verdieping: Een in te richten zolder.

Buiten: Geniet van de grote tuin van 850 m² op het westen met een zwembad uitgerust met een warmtepomp. Een loods van 54 m² biedt opslagruimte. Een carport is ook beschikbaar voor het veilig parkeren van uw voertuigen.

Extra kenmerken :

- Aluminium kozijn met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op olie
- Gemotoriseerde poort met eigen parkeerplaats en carport
- Regenwatertank (wasmachine, vaatwasser, toilet, binnen- en buitenkranen)

De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. De geadverteerde oppervlakte komt uit het energierapport.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 - 00:00
Bouwjaar 1917
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 311 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 22 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1600 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 854 vierkante meters
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 300 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 202440222006220
CO₂ Uitstoot 73 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 92096 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 519000 €
Kadastraal inkomen 1535 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Mouscron (105262)

DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)

Adres Rue de Menin 400
7700 - Mouscron
Website http://www.immo-emeraude.com
Externe verwijzing 6266925

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame