Overzicht
Omschrijving
Prachtig landhuis op een perceel van 1.720 m²
ESSENE/AFFLIGEM - Prachtig landhuis op een perceel van 1.720 m² - BOD VANAF €599.000
Virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=qUXFZe74fCy
Ontdek het perfecte toevluchtsoord in hartje Essene. Idyllisch gelegen, in een oase van rust en groen, in een doodlopende straat op een boogscheut van Ternat, vind je deze prachtige hoeve met weelderige tuin. Ze werd als volgt ingedeeld: een inkomhal en nachthal (30m²), een gezellige leefruimte met een houtkachel (50 m²) nodigt uit tot ontspanning en warme gesprekken; De lichtrijke keuken heeft rechtstreeks toegang tot de veranda (44 m²) met een fantastisch uitzicht op de weelderige tuin en terras. In het tweede gedeelte vindt u de badkamer en 2 ruime slaapkamers met zicht op de tuin. Het bureau (36,5 m²) met aparte ingang, wasplaats, een berging (24 m²) en nog extra andere bergingen die zorgen voor extra opbergruimte.
Een zolderverdieping van +/- 100 m² kan omgebouwd worden tot woonruimte of opslagplaats. Buiten strekt de zuid-west georiënteerde tuin zich uit, compleet met een zonovergoten terras, of overdekt terras van het tuinhuis, perfect voor zomerse avonden en ontspannen weekenden.
EPC 368/D - vergund tuinhuis (30 m²) - gescheiden riolering (2022) - hoogrenderende gasketel (2022) - zoldervloer en muren zijn geïsoleerd - dubbele carport - asbestvrij.
De vermelde prijs is een vanafprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aa
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 36 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1720 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003236138-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1760 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5486 - 998877840 |