Overzicht
Omschrijving
Woning/villa
Aantrekkelijke moderne woning met doordachte architectuur, voorzien van 3 slaapkamers, bureel (eventueel ook mogelijk als 4de slaapkamer), badkamer, grote garage (60 m²) en 4 parkeerplaatsen, gelegen op een prachtig zuid georiënteerd perceel met veel privacy!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale inkomhal, die dankzij de grote glaspartijen baadt in het licht. Hier vind je een vestiairehoek en een gastentoilet. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of eventueel als 4de slaapkamer.
De open indeling leidt je naar de ruime leefkeuken en de gezellige woonruimte, waar licht en tuinzicht overal aanwezig zijn. Vanuit de woonkamer en de keuken toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin - een oase van rust en groen.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en organisatie. Daarnaast is er nog een kleine kelder.
De open traphal naar de verdieping is een mooie blikvanger. Boven bevinden zich 3 slaapkamers : 1 master unit met aansluitend een dressing en 2 ruime kinderkamers, een royale badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche en een apart toilet in de nachthal.
Verder heeft deze woning een zeer aangename tuin met 100 % privacy met een mooi aangelegd, zonovergoten terras aan de woning.
De grote garage (ca. 60 m²) is een mooie extra en is multifunctioneel (garage, atelier, werkplek,) + 4 extra parkeerplaatsen op eigen perceel.
Meer info + foto's: www.all
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2224 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 820000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1496 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Allure Real Estate (507819)
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website | http://www.allure-re.com |
Externe verwijzing | 10650 - 2910.486 TK |