Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning met ruim bijgebouw en verzorgde
Charmante instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, ruim bijgebouw en verzorgde aangelegde tuin
We betreden deze prachtige woning via de mooie inkomhal. Van hieruit hebben we toegang tot een gastentoilet met handenwasser en de wasplaats.
Aansluitend vinden we de recente volledig geïnstalleerde keuken (met een Boretti gasfornuis, dampkap, vaatwasser, en koel/vries combinatie), de gezellige eetkamer (ca. 14m², met houtkachel voor aangename warmte) en de verzorgde leefruimte (ca. 24m²).
Als extra is er nog een opkamer (ca. 8m²) en een droge kelder.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal (ca. 18m²), perfect als bureauruimte, 3 slaapkamers (ca. 21, 12 en 10m²) en de badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en vrijstaand bad.
Vanuit de nachthal is de handige zolder bereikbaar.
Door zijn aangename indeling en het behoud van authentieke elementen straalt deze woning een unieke sfeer van gezelligheid en warmte uit
In de grote aangelegde tuin vinden we een bijgebouw van ca. 33m², ideaal als praktijk- of hobbyruimte, een charmant overdekt terras, een serre en achteraan een garage (ca. 26m²), bereikbaar via een servitudeweg.
Bijzonderheden:
- Zeer verzorde woning met behoud van vele authentieke elementen
- Centraal gelegen met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
- Conforme elektrische installatie
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1170 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3457712 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 682 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 196097 - KAL-25-JQU- |