Overzicht
Omschrijving
woning
Deze woning, gelegen op een zuidgericht perceel van ca. 760 m² nabij het natuurgebied "De Wildertse Duintjes", biedt een ruime leefruimte, een open keuken, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een mooi aangelegde tuin. Er zijn meerdere terrassen, een garage en een kelder.
INDELING
Gelijkvloers
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met tegelvloer, eet- en zithoek met houtkachel. De open keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Er is een extra eetgedeelte met zicht op en toegang tot de tuin. Verder is er een bijkeuken/wasplaats, apart toilet en vernieuwde badkamer met lavabo, inloopdouche, ingemaakte kasten en handdoekdroger.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met ensuite dressing en een tweede slaapkamer met aparte dressing. De verdieping heeft een laminaatvloer.
Tweede verdieping
De zolderverdieping heeft een derde slaapkamer met Veluxraam en ingemaakte kasten, en een vierde kamer die als extra slaapkamer, bureau of dressing kan dienen.
Kelder
De kelder biedt opbergruimte en huisvest de vernieuwde Cv-ketel op aardgas.
Tuin
De tuin heeft een open terras met zonneluifel, een overdekt terras met houtkachel en een bergplaats. Er is ook een groot houten tuinhuis voor brandhout.
Bijzonderheden
- Nabij natuurgebied
- Badkamer en toilet ca. 8 jaar geleden vernieuwd
- Ruime leefruimte
- Nieuwe cv-ket
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241012-0003403695-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10523 - 2910.484 TK |