Overzicht
Omschrijving
Zeer charmante woning met 3 slaapkamers, rustig gelegen in h
Zeer charmante woning met 3 slaapkamers, rustig gelegen in het woonbos te Essen, midden in de natuur!
Richtprijs: 349.000 euro
We betreden de woning langs de gezellige ingerichte keuken (ca. 15m²) voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats.
De ruime woonkamer met houtkachel (ca. 43m²) is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Ook vinden we de badkamer terug op de gelijkvloerse verdieping. (met toilet, douche in bad en een wastafel)
Op de verdieping bevinden zich een grote nachthal, momenteel ingericht als bureauruimte en 3 slaapkamers (ca. 13m² en 2 x ca. 10m²), waarvan 2 slaapkamers met ingemaakte kasten.
Via een vaste trap bereik je de bergzolder (ca. 10m²)
De omheinde tuin is voorzien van een houten tuinberging, een oprit met plaats voor twee wagens en een aangenaam terras.
Ideaal als je op zoek bent naar een charmante woning met een natuurlijke tuin, midden in het groen.
Extra:
- Ruime tuin, volledig omheind, met groot terras
- Rustig gelegen midden in de natuur, met de Wildertse Duintjes en de Kalmthoutse Heide op wandelafstand
- Gelegen in het specifiek woongebied met bosrijk karakter. Permanente bewoning is toegelaten onder voorwaarden
- Beschikbaar in overleg
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 635 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20241028-0003428645-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 546 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202348 - KAL-24-JQU- |