Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande laagbouwwoning met 2 slaapkamers en een grote tu
Vrijstaande laagbouwwoning met 2 slaapkamers en een grote tuin, verder af te werken.
Richtprijs: 358.000 euro
We betreden de woning via de inkomhal die leidt naar de leefruimte met open keuken, totaal ca. 52m². De leefruimte is opgedeeld in een eet- en een zitplaats. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, bakplaat, 2 ovens, dampkap en een vaatwasser.
Achter de keuken bevinden zich een bergplaats (ca. 4m²), toegang tot de droge kelder (ca. 10m²) en een achteringang met een gastentoilet.
Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 12 en 11m², waarvan de kleinste nu dienst doet als dressing, en de recent vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel. De leidingen dienen nog aangesloten te worden.
Aansluitend aan de keuken is gestart met de bouw van een vergunde uitbreiding van ca. 38m². Deze kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.
Tot slot is er ook nog ruime bergzolder (ca. 90m²) over de ganse woning, te bereiken met een trap in de inpandige garage (ca.25m²)
De woning geniet van een aangename grote afgesloten tuin met uitzicht over de achtergelegen weilanden.
Grenzend aan de woning is nog een bergplaats (ca.8m²) met de recente cv-installatie.
Extra:
- Nieuwe ramen
- Recente badkamer en keuken
- CV-ketel op gas van 2020
- De woning is beschikbaar op 1/03/2025
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTIN
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1633 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 521 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3382480 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 358000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1256 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 194252 - KAL-24-JQU- |