Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met weids zicht.
Deze energiezuinige half open bebouwing in een rustig gelegen straat in Horendonk Essen.
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet (Villeroy en Boch sanitair), en berging met aansluiting voor wasmachine. De ruime leefruimte op tegelvloer met Franse haard sluit aan op de leefkeuken met alle luxe aanwezig (Quooker kraan, inbouw koffiemachine, kookveldafzuiging ...). Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een zuidelijk gelegen tuin met een weids uitzicht. Daarnaast is er op de gelijkvloerse verdieping een tweede slaapkamer aanwezig, momenteel ingericht als bureauruimte. Op de gelijkvloerse verdieping is er vloerverwarming aanwezig. Deze verdieping biedt toegang tot de wijnkelder.
Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer met een balkon en uitzicht op de tuin. De badkamer is ensuite en heeft een vrijstaand bad, een toilet, douche en dubbele wastafel.
Momenteel heeft deze woning 1 slaapkamer op de eerste verdieping. Er zijn twee uitbreidingmogelijkheden om meerdere slaapkamers te creëren.
- Mits enkele werkzaamheden is het mogelijk een vaste trap te plaatsen naar de zolderverdieping en deze in te delen als slaapkamer. De zolder is reeds afgewerkt en voorzien van een raam.
- Er kan bijgebouwd worden op het plat dak van de gelijkvloerse verdieping om zo 2 extra slaapkamers te bekomen. De structuur van de huidige bouw is hier reeds op voorzien.
Graag een bezoek?
Romy den Ouden - Vastgoedmakelaar
0460/94.01.30
[email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 808 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-0003176151-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1348 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
Adres |
Wolvenbosdreef 6
2950 - Kapellen |
---|---|
Website |
|