Overzicht
Omschrijving
Huis
Esneux: Située dans un cadre paisible sur les hauteurs d’ Esneux, cette charmante maison style fermette vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composée de 3 chambres spacieuses et CONFORTABLES, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de séjour avec un feu ouvert, elle allie confort, modernité et matériaux nobles.
La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Un garage privé et une terrasse bien exposée complètent ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente.
La maison bénéficie également d'un jardin bien entretenu, un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature. La sécurité n'a pas été négligée, avec un système d'alarme installé, et le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale.
Avec sa localisation idéale et ses équipements de qualité, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Esneux. À découvrir sans tarder !
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Beschikbaar vanaf | 30 mei 2025 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1986 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1382 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218022182 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43908 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 473000 € |
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Kadastraal inkomen | 1008 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23224 - 5991 |