Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située dans le joli village de Hony à 15 minutes de Liège et proche des transports en commun (Gare de Hony & Bus), superbe maison de caractère au charme fou et aux volumes généreux (superficie totale de +/- 200m²) avec un agréable jardin et terrasses exposés sud-ouest.
Datant de 1874 avec une annexe de 2000, elle a été entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût en gardant l'authenticité des matériaux d'époque (cheminées Louis XVI, colombages, planchers, portes et escalier en chêne massifs) et en mariant des matériaux neufs de qualité (nouvelle cuisine hyper équipée, nouvel insert à pellets, nouveaux radiateurs électriques Campa programmables en WIFI, etc.)
Elle est composée :
Au rez d'un séjour (21m²), d'une salle à manger (21m²), d'une grande cuisine (24 m²) donnant vers le jardin, et d'une buanderie avec w-c séparé.
Au 1er d'un hall, de 2 chambres (22 & 10m²), et d'une s de b avec baignoire/douche, vasque, w-c.
Au 2ème d'un hall, d'une s de b avec douche et lavabo, d'une chambre (13m²) et d'une seconde chambre (21m²) avec accès à une pièce mansardée en mezzanine.
Au sous-sol d'une grande cave (18 m²).
Et d'un agréable jardin, avec 2 terrasses.
Equipements techniques :
Electricité conforme, chauffage aux pellets & électrique, châssis PVC double vitrage.
PEB E no. 20220803007963 - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 80523 kWh/an
Plus d'Informations et visites au 0475/62 08 45
Plan 2D, PEB et visites virtuelles disponibles sur www.immo-bis.be
Bouwjaar | 1874 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220803007963 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80523 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
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Kadastraal inkomen | 655 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobis (IPI 502521)
Adres |
Chemin des Thiers 20
4130 - Esneux |
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Website |
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Externe verwijzing | 24_12VHony |