Overzicht
Omschrijving
Familie? Investering? Toerisme? Professioneel? Kantoor?
Deze zeldzame woning ligt midden in het centrum van Esneux, en alles is op loopafstand. Toeristen, wandelaars en natuurliefhebbers, aan de rand van Luik. 640m² op 4 niveaus (Mogelijkheid tot 12 slaapkamers) voor verschillende kopers. - INVESTEERDERS - professioneel of privé, het zal vol toekomst en winst zijn - GROTE GEZINNEN - zullen er direct hun geluk vinden. - HABITAT KANGOUROU - is ook interessant. - LIBERALE PROFESSIONALS - om hun kantoren naast hun huis te hebben. Een investeerder die een deel van het gebouw zou bewonen en het andere deel zou verhuren. - TOERISTEN - Een deel van het gebouw zou gebruikt kunnen worden als vakantieaccommodatie en een deel als privéwoning. In ieder geval is het een goede investering omdat het altijd de nodige kwaliteiten zal hebben. Athénée 800m, klinieken 200m, AD Delhaize 200m, lokale winkels, restaurants, brasseries, het is er allemaal. Bij het station, Luik 25min, centraal Brussel 1u30. Deze grote structuur kan al gebruikt worden in de huidige staat. 1-- Op de begane grond, een 2-slaapkamer appartement in uitstekende staat en verhuurd voor +- 780€/maand, 2-- Een grote duplex in uitstekende staat die de woning van de eigenaren was.3-- Direct en onafhankelijk, zal de structuur fysiek de creatie van een 3-slaapkamer appartement mogelijk maken, 4-- Ook een extra 2-slaapkamer appartement creëren. kelders, parkeermogelijkheden, Dv, cc stookolie, binnenplaatsen en tuinen, daken gecontroleerd, goten en kroonlijsten vervangen . Praktischer is
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230515004947 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48895 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1330 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
Adres |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 818 - 2231 |