Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers en inpandige garage te koop in Esen
In een doodlopende straat nabij het centrum van Esen bevindt zich deze ruime villa. Door zijn ligging bevinden diverse lokale handelaars, grootwarenhuizen, horeca-aangelegenheden en lagere/middelbare scholen zich allen op fietsafstand of op maximum 5 minuten rijden met de wagen.
Deze ruime villa met 4 slaapkamers werd gebouwd in 2001. Verder is er een EPC label C aanwezig. Bouwtechnisch is het dak geïsoleerd, is er spouwisolatie aanwezig, PVC raamwerk met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 L. Verder is de woning volledig onderkelderd.
Op de kelderverdieping bevinden zich 3 ruime kelderbergingen, stookplaats en een ruime garage met sectionale poort.
Op het gelijkvloers komt met in de ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt men in de lichtrijke leefruimte die voorzien is van een gezellige open haard. Aanpalend bevindt zich de volledig ingerichte ruime keuken met inbouwtoestellen en keukeneiland afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Deze keuken kijkt uit op de riante aangelegde tuin. Naast de keuken hebben we nog een bijkeuken waar plaats is voor een wasmachine, droogkast, etc. Om de benedenverdieping af te sluiten is er nog een gelijkvloerse slaapkamer, badkamer met douche en lavabo.
Op de bovenverdieping komt men eerst in de nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, een tweede badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Verder is er nog een bergruimte aanwezig.
Troeven
* Doodlopende straat
* Villa met 4 slaapkamers
* Inpandige garage…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1818 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240127-0003123805-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1125 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|