Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers en garage
Ligging
Deze woning bevindt zich in Ertvelde - Rieme, een dorp met een rijke oorlogsgeschiedenis, dat tegenwoordig een geliefde thuisbasis is voor jonge gezinnen.
De omgeving biedt recent aangelegde groenzones met wandelpaden, sportmogelijkheden en speelplekken.
Op wandelafstand bevinden zich een basisschool en een bushalte, terwijl de nabijheid van de R4 snelle verbindingen garandeert naar Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
Fietsliefhebbers genieten van veilige, goed onderhouden fietspaden, en op enkele fietsminuten bereik je de winkels, markt, sportfaciliteiten en horeca van Ertvelde.
Ruime woning met 4 slaapkamers
Stap binnen in deze ruime gezinswoning en voel je welkom in de gezellige leefruimte.
Genieten doe je in de zithoek, aan het grote schuifraam en de warmte van de pelletkachel.
Via de eethoek, brengt een rondboog je naar de landelijk ingerichte keuken.
Een groot raam geeft uitzicht op de straatkant, hier start je de dag met gezin en familie rond de ontbijttafel.
Verder op het gelijkvloers het comfort van een berging, inpandige garage, droge kelder en gastentoilet.
De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo.
De grote bergzolder is geïsoleerd en kan ingericht worden als extra kamer.
Via het poortje kan je naar het groot terras, een ideale plek om - zonder onderhoud - te genieten van mooie dagen.
Troeven
/ gerenoveerd doorheen de jaren
/ instapklaar
/ zolderruimte v
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250106-0003497522-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 297000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20638 - VK_Kanaalstr |