Overzicht
Omschrijving
Degelijke gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers
Ligging
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en uitstekende ligging in Ertvelde.
Deze halfopen woning, gelegen op een zonnig perceel van 444 m² heeft een vlotte verbinding naar de nabijgelegen invalswegen en het bruisende centrum van Ertvelde.
Stevige basis
Deze woning is gebouwd met een degelijke constructie en betonnen gewelven, wat het opfrissen van de ruimtes eenvoudig maakt.
Bovendien is er dubbel glas aanwezig (2000) en zijn ramen voorzien van rolluiken.
Doorheen de jaren werd de woning met zorg onderhouden, wat meteen merkbaar is aan de nette afwerking en de goede staat ervan.
Praktische indeling
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte met een sfeervolle haardcassette zorgt voor een warm gevoel.
De geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte.
Verder is er een handige wasplaats/berging en een kleine kelderruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Buiten vind je een zonnige tuin, een ruime garage met elektrische poort, en een tuinberging voor extra opbergruimte.
Genieten doe je onder het groot overdekt terras.
Extra: de woning beschikt over een ruime oprit en een aparte garage.
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240724-0003316695-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 314000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 654 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20453 - VK_Hoge Avri |