Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison mitoyenne qui se situe à Cousolre (territoire Français), frontalier à la Belgique, Erquelinnes, Beaumont, Sivry, Rance…
Idéal pour un premier achat ou investisseur.
Elle se situe dans une rue calme, avec une entrée privative avant, décrochée de la rue pour parking. Non loin à pied du centre du village.
Ce bien possède un potentiel important pour celui qui possède un esprit de rénovation.
Elle se compose avec au rez de chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine , d’une cheminée présente , équipement au gaz de ville , d’une pièce de douche et lavabo , d’un wc séparé, d’une buanderie…
A l’étage , 4 grandes chambres et à l’étage 2, d’un grenier isolé.
Un grand et beau jardin clos à l'arrière et plusieurs dépendances de rangement, atelier. D'un espace parking et terrain privatif à l'avant.
Belle opportunité pour ce bien. Rénovation à prévoir.
Prix immédiat de ce bien à 87.500€ frais d’agence inclus.
Les frais d’achat en France sont de +- 8% (notaire et enregistrement).
Visite et infos au 0495.161.669.
Mail : [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 841 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2459E4042102W |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37439 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 87500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 402 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Excell Immo (IPI 505776)
Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
---|---|
Naam van de agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495161669 |
Externe verwijzing | 1224/Lacr |