Huis te koop

585000€

4 slaapkamers 136 vierkante meters

Immoweb code : 20593893
Immoweb code : 20593893
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
136 vierkante meters bewoonbare ruimte
427 vierkante meters grond

Omschrijving

Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning (136 m²) in Erp

Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning (136 m²) in Erps-Kwerps Profiteer van 6% BTW!

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar centrale omgeving? Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning met vier slaapkamers, gelegen in een verkeersluwe straat in de dorpskern van Erps-Kwerps, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxueus wonen. Bovendien kunt u, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het verlaagde BTW-tarief van slechts 6%!

Indeling en afwerking
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, eneen apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een master bedroom met en suite badkamer, een dressing en een technische ruimte.

Troeven van deze woning
·Energiezuinig en duurzaam: Gebouwd met kwalitatieve materialen en conform de nieuwste normen.
-Ruimte en comfort: 136 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 427 m².
·Buitenruimte: Aangelegde tuin met terras en eigen parkeerplaats.
·Unieke ligging: Rustig, kindvriendelijk en toch centraal met vlotte verbindingen.
-Financieel voordeel: Profiteer van het verlaagde 6% BTW-tarief onder bepaalde voorwaarden!

Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en energiezuinig wil wonen. Plan snel uw bezoek!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2025
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 136 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 427 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 176 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noord

Energie

Primair energieverbruik 30 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 585000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)

Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)

Adres 15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 222276 - LEU-25-OOM-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame