Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning (136 m²) in Erp
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning (136 m²) in Erps-Kwerps Profiteer van 6% BTW!
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar centrale omgeving? Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning met vier slaapkamers, gelegen in een verkeersluwe straat in de dorpskern van Erps-Kwerps, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxueus wonen. Bovendien kunt u, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het verlaagde BTW-tarief van slechts 6%!
Indeling en afwerking
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, eneen apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een master bedroom met en suite badkamer, een dressing en een technische ruimte.
Troeven van deze woning
·Energiezuinig en duurzaam: Gebouwd met kwalitatieve materialen en conform de nieuwste normen.
-Ruimte en comfort: 136 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 427 m².
·Buitenruimte: Aangelegde tuin met terras en eigen parkeerplaats.
·Unieke ligging: Rustig, kindvriendelijk en toch centraal met vlotte verbindingen.
-Financieel voordeel: Profiteer van het verlaagde 6% BTW-tarief onder bepaalde voorwaarden!
Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en energiezuinig wil wonen. Plan snel uw bezoek!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 427 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 176 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Energie
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.heylenvastgoed.be |
Externe verwijzing | 222276 - LEU-25-OOM- |