Huis te koop

Richtprijs 425000€

3 slaapkamers 167 vierkante meters

Immoweb code : 20292304
Immoweb code : 20292304
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
167 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Huis

Ontdek deze op te frissen bungalow in het rustige en groene Erps-Kwerps, gelegen op een ruim perceel van 10a58. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook volop potentieel om er uw droomhuis van te maken.
Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in deze gezellige woning. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een open haard, vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de praktische keuken met berging.
De bungalow beschikt over 3 slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
De ruime zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding: creëer extra kamers of een hobbyruimte naar eigen smaak.
Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt daarnaast over een garage met plaats voor 1 wagen en extra opbergruimte.
Veiligheid en comfort zijn gegarandeerd dankzij het aanwezige alarmsysteem.
Perfecte ligging:
- Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en Mechelen via belangrijke invalswegen
De prijs is een vanafprijs. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak tijdens onze scoop sale op woensdag 27/11/24 en zaterdag 30/11/24. Vergeet niet vooraf uw financiële mogelijkheden te checken bij uw bank of hypotheekadviseur.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezoek en contacteer ons via mail info@ap-p.be of op 078 48 47 0

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1979
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 167 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 3420746-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 425000 €
Kadastraal inkomen 1859 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : A Property - Pelsmaekers (505941)

A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)

Adres Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg
Website http://www.ap-p.be
Externe verwijzing 5010 - VK934

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame