Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze op te frissen bungalow in het rustige en groene Erps-Kwerps, gelegen op een ruim perceel van 10a58. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook volop potentieel om er uw droomhuis van te maken.
Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in deze gezellige woning. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een open haard, vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de praktische keuken met berging.
De bungalow beschikt over 3 slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
De ruime zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding: creëer extra kamers of een hobbyruimte naar eigen smaak.
Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt daarnaast over een garage met plaats voor 1 wagen en extra opbergruimte.
Veiligheid en comfort zijn gegarandeerd dankzij het aanwezige alarmsysteem.
Perfecte ligging:
- Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en Mechelen via belangrijke invalswegen
De prijs is een vanafprijs. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak tijdens onze scoop sale op woensdag 27/11/24 en zaterdag 30/11/24. Vergeet niet vooraf uw financiële mogelijkheden te checken bij uw bank of hypotheekadviseur.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezoek en contacteer ons via mail [email protected] of op 078 48 47 0
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1058 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3420746-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1859 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5010 - VK934 |