Huis te koop

* 587500€

4 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 20187896
Immoweb code : 20187896
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
254 vierkante meters grond

Omschrijving

OPEN HUIS Zat. 8/2. Hedendaagse en energiezuinige nieuwbouww

OPEN HUIS zaterdag 8 februari. Deze hedendaagse en energiezuinige nieuwbouwwoning is vrijblijvend te bezoeken op zaterdag 8 februari tussen 11u30 en 13u00. U bent van harte welkom. Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject in het Hof van Daniël Godts te koop aan te bieden.
Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m².
Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 254 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien.
De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %.
Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke lig

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 587.500
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2024
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 254 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 21 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 20 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 587500 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO-TIME (504267)

IMMO-TIME (IPI 504267)

Adres Vismarkt 10 c
3000 - Leuven
Website http://www.immo-time.be
Externe verwijzing 4763 - 2992506

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame