Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen beletagewoning met tuin, terras en vernie...
Ontdek deze ruime beletagewoning, ideaal gelegen in een rustige buurt met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een functionele indeling en tal van mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven.
Gelijkvloers: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, waar ook een handige berging onder de trap aanwezig is. Verder vindt u een technische ruimte, een ruime berging/wasplaats en een ruime garage met directe toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: De trap leidt u naar een lichtrijke hal met een apart toilet. De keuken sluit aan op veranda en een extra terras. De lichtrijke leefruimte biedt een aangename plek om te ontspannen.
Tweede verdieping: Via de nachthal bereikt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen.
Zolder: Deze ruimte, bereikbaar via een valluik, biedt extra bergruimte.
Troeven:
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2024, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie.
De ramen vooraan zijn voorzien van PVC met dubbel glas, terwijl de ramen achteraan uit hout bestaan.
Uitstekende ligging in een rustige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003514522-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Pantheon Vastgoed BV (504906)
Pantheon Vastgoed BV (IPI 504906)
Adres |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
---|---|
Externe verwijzing | VK25-076 |