Huis te koop

275000€

3 slaapkamers 155 vierkante meters

Immoweb code : 20444422
Immoweb code : 20444422
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
155 vierkante meters bewoonbare ruimte
266 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers in het landelijke Erpe!

Topper!!!

Goed gelegen mooie open bouw, verder af te werken,
In het landelijke Erpe bevindt zich deze eengezinswoning. De woning is centraal gelegen op een zijweg van de steenweg tussen Aalst en Wetteren en ook de oprit van de E40 is kortbij.
Maar ook tal van wandelroutes starten vlakbij het huis.
De woning is gelegen op een perceel van 266m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m².

Op de gelijkvloers verdieping bevindt zich inkomhal, een woonkamer, keuken, badkamer en berging/stookplaats.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal en 1 ruime slaapkamer en 2 kleinere kamers.
Verder is er een tuin en terras.

Bieden vanaf 275.000 euro

Deels dubbele beglazing aanwezig. EPC is 407 kWh/m²/jaar.Elektrische installatie is niet conform de AREI


Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc S. van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1954
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 155 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 266 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 407 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240530-0003265612-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Kadastraal inkomen 599 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : B&V Invest powered by Immo Zone (511931)

B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)

Adres Keizersplein 71
9300 - Aalst
Website http://www.immo-zone.be
Externe verwijzing 44715 - 3627417

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame