Overzicht
Omschrijving
Zeer rustig gelegen hedendaagse gezinswoning
Zeer rustig gelegen hedendaagse gezinswoning op een totale oppervlakte van 2are30ca voorzien van ruime oprit en groot terras. Deze woning omvat op het gelijkvloers: aparte inkomhall, ruime berging/wasplaats, bezoekerstoilet, vestiairekast, ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van open ingerichte keuken, ruim terras, tuinhuis en ruime oprit. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met terras, ingerichte badkamer met ligbad-douche-dubbele lavabo in meubel, ruime nachthall en aparte toilet. De 2e verdieping, toegankelijk via vaste trap, werd ingericht als 3e slaapkamer en deels berging/stockageruimte. De rest van de zolder is bereikbaar via uitschuiftrap en kan gebruikt worden als extra bergruimte.
De woning beschikt over CV op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, airco in verschillende ruimtes, volledig afgesloten voor-en achtertuin. Afgewerkt met duurzame materialen. Gelegen op een gunstig en zeer rustige locatie. Mits kleine opfrissings- en schilderwerken is dit de ideale gezinswoning.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241116-0003448150-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1559C |