Huis te koop

498000€

3 slaapkamers 296 vierkante meters

Immoweb code : 20482432
Immoweb code : 20482432
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
296 vierkante meters bewoonbare ruimte
401 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime gerenoveerde gezinswoning met polyvalente ruimte te E…

Deze ruime gezinswoning kan u terugvinden in Erpe-Mere op een uitstekende ligging tegenover winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Door het samenvoegen van 2 woningen beschikt deze woning over verschillende mogelijkheden zoals zelfstandig bijberoep enz. De indeling als volgt: De 2 inkomhallen bieden ons toegang tot verschillende leefruimte. Via de eerste inkomhal komen we in de gezellige eetkamer met woonkamer. Aansluitend kan u de ruime eetplaats met ingemaakte kastenwand terugvinden. Van hieruit is er ook toegang tot de ruime geïnstalleerde keuken. De ruime keuken (55 m²) beschikt ook nog over een aparte inkom met hier ook de mogelijkheid een bureauruimte of speelkamer in te richten. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime berging en aparte inpandige garage voorzien. Via de traphal komen we op de eerste verdieping welke ons 3 slaapkamers biedt, een aparte dressing en volledig uitgerust badkamer. Via een vaste trap komen we op de 2 de verdieping welke momenteel dienst kan doen als polyvalente ruimte of extra slaapkamers. Deze woning werd op gebied van technieken uitstekend uitgerust met 20 zonnepanelen en een aircosysteem met warmtepomp voor bijna elke ruimte. Als laatste beschikt deze woning nog over een onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras. Kortom deze woning is uiterst geschikt voor wie opzoek is naar een woning met een grote bewoonbare oppervlakte en enorm veel potentieel. Graag een bezoek ? Neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een …

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 296 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte keuken 55 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 401 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Airconditioning Ja

Energie

Primair energieverbruik 237 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240611-0003279346-RES-2
CO₂ Uitstoot 10 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 70 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 498000 €
Kadastraal inkomen 599 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame