Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde gezinswoning met polyvalente ruimte te E…
Deze ruime gezinswoning kan u terugvinden in Erpe-Mere op een uitstekende ligging tegenover winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Door het samenvoegen van 2 woningen beschikt deze woning over verschillende mogelijkheden zoals zelfstandig bijberoep enz. De indeling als volgt: De 2 inkomhallen bieden ons toegang tot verschillende leefruimte. Via de eerste inkomhal komen we in de gezellige eetkamer met woonkamer. Aansluitend kan u de ruime eetplaats met ingemaakte kastenwand terugvinden. Van hieruit is er ook toegang tot de ruime geïnstalleerde keuken. De ruime keuken (55 m²) beschikt ook nog over een aparte inkom met hier ook de mogelijkheid een bureauruimte of speelkamer in te richten. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime berging en aparte inpandige garage voorzien. Via de traphal komen we op de eerste verdieping welke ons 3 slaapkamers biedt, een aparte dressing en volledig uitgerust badkamer. Via een vaste trap komen we op de 2 de verdieping welke momenteel dienst kan doen als polyvalente ruimte of extra slaapkamers. Deze woning werd op gebied van technieken uitstekend uitgerust met 20 zonnepanelen en een aircosysteem met warmtepomp voor bijna elke ruimte. Als laatste beschikt deze woning nog over een onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras. Kortom deze woning is uiterst geschikt voor wie opzoek is naar een woning met een grote bewoonbare oppervlakte en enorm veel potentieel. Graag een bezoek ? Neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een …
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 55 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Airconditioning | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240611-0003279346-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 599 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |