Overzicht
Omschrijving
ERPE - Toffe renovatiewoning, HOB , op rustige locatie.
ERPE - Toffe renovatiewoning, type halfopen bebouwing, op zeer centrale rustige locatie.
Deze eigendom situeert zich op slechts 500m van de Oudenaardsesteenweg en E40.
De halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhall met trap naar verdieping, een woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, een keuken en een praktische berging waar momenteel ook de verwarmingsinstallatie is ondergebracht.
De bovenverdieping biedt een nachthall, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping waar er mogelijkheid is tot uitbreiding van het woongedeelte. Ideaal als extra slaapkamers of ontspanningsruimte.
Verder biedt deze HOB nog een ruim zonneterras en een tuinzone. Hiernaast bevindt zich nog een dubbele garage.
Bent U op zoek naar een totaalrenovatie op een interessante locatie vlakbij invalswegen en voorzieningen, wij begeleiden U graag ter plaatse.
T. 053/606560
Algemeen
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 446 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Energie
Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250121-0003510522--RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website | http://www.immoderas.be |
Externe verwijzing | 6331572 |