Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 161 vierkante meters

Immoweb code : 20475689
Immoweb code : 20475689
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
161 vierkante meters bewoonbare ruimte
446 vierkante meters grond

Omschrijving

ERPE - Toffe renovatiewoning, HOB , op rustige locatie.

ERPE - Toffe renovatiewoning, type halfopen bebouwing, op zeer centrale rustige locatie.

Deze eigendom situeert zich op slechts 500m van de Oudenaardsesteenweg en E40.
De halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhall met trap naar verdieping, een woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, een keuken en een praktische berging waar momenteel ook de verwarmingsinstallatie is ondergebracht.
De bovenverdieping biedt een nachthall, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping waar er mogelijkheid is tot uitbreiding van het woongedeelte. Ideaal als extra slaapkamers of ontspanningsruimte.
Verder biedt deze HOB nog een ruim zonneterras en een tuinzone. Hiernaast bevindt zich nog een dubbele garage.

Bent U op zoek naar een totaalrenovatie op een interessante locatie vlakbij invalswegen en voorzieningen, wij begeleiden U graag ter plaatse.
T. 053/606560

Algemeen

Bouwjaar 1960
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 6.5 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 161 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 14 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 446 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 426 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250121-0003510522--RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 741 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adres Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
Externe verwijzing 6331572

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame