Huis te koop

249000€

4 slaapkamers 184 vierkante meters

Immoweb code : 20475688
Immoweb code : 20475688
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
184 vierkante meters bewoonbare ruimte
319 vierkante meters grond

Omschrijving

ERPE - MERE - centraal gelegen woning met potentieel!

EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 08/02 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)

ERPE - MERE - Deze halfopen bebouwing vindt u op een vlot bereikbare ligging te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.

De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal, een woonkamer, een keuken, een aparte ruimte, een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal vier slaapkamers. De zolder, die bereikbaar is met vaste trap, biedt nog uitbreidingsmogelijkheden indien nodig. Verder is er nog een kelder.
Een tuintje is aanwezig, alsook een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's.

Kortom: bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met potentieel gelegen op een centraal gelegen ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Algemeen

Bouwjaar 1949
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 184 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 4 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 4 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Oppervlakte zolder 22 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 319 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 997 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250127-0003515312-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 160 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adres Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
Externe verwijzing 6440539

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame