Overzicht
Omschrijving
>>> IN OPTIE NA 1e BEZOEKDAG
Deze woning zal verkocht zijn na de eerste bezoekdag! Bent u benieuwd naar onze aanpaak? Of wenst graag op de hoogte te blijven van gelijkaardige panden?
Neem dan contact op met: lothar@immofrancois.be.
In Bambrugge, deelgemeente van Erpe-Mere bieden wij u deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers aan. Deze woning is gunstig gelegen tegenover winkels, invalswegen en voorzieningen. De indeling als volgt: Via de inkomhal komen we in de ruime woon-en eetkamer welke in verbinding staat met de open leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een apart gastentoilet en de eerste badkamer met wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte berging en een kelder. Via de traphal komen we op de eerste verdieping. Deze beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een 2de badkamer. De ruime zolder is tevens ook te bereiken via een zolderluik. Het tuingedeelte bestaat uit een aangelegd terras met tuinhuis. Deze woning is ideaal als opbrengst eigendom of eigen bewoning. Deze woning is momenteel verhuurd. Kortom heeft deze woning jouw interesse gewekt aarzel dan niet om contact op te nemen op 0474/ 87 90 71 voor het inplannen van een bezoek.
Troeven
* Gunstig EPC-Label C
* Elektrische installatie conform
* Ruime bewoonbare oppervlakte
* Gunstige ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Over…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241224-0003490572-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |