Huis te koop

225000€

3 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 20451418
Immoweb code : 20451418
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
176 vierkante meters grond

Omschrijving

>>> IN OPTIE NA 1e BEZOEKDAG

Deze woning zal verkocht zijn na de eerste bezoekdag! Bent u benieuwd naar onze aanpaak? Of wenst graag op de hoogte te blijven van gelijkaardige panden?
Neem dan contact op met: lothar@immofrancois.be.

In Bambrugge, deelgemeente van Erpe-Mere bieden wij u deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers aan. Deze woning is gunstig gelegen tegenover winkels, invalswegen en voorzieningen. De indeling als volgt: Via de inkomhal komen we in de ruime woon-en eetkamer welke in verbinding staat met de open leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een apart gastentoilet en de eerste badkamer met wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte berging en een kelder. Via de traphal komen we op de eerste verdieping. Deze beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een 2de badkamer. De ruime zolder is tevens ook te bereiken via een zolderluik. Het tuingedeelte bestaat uit een aangelegd terras met tuinhuis. Deze woning is ideaal als opbrengst eigendom of eigen bewoning. Deze woning is momenteel verhuurd. Kortom heeft deze woning jouw interesse gewekt aarzel dan niet om contact op te nemen op 0474/ 87 90 71 voor het inplannen van een bezoek.

Troeven
* Gunstig EPC-Label C
* Elektrische installatie conform
* Ruime bewoonbare oppervlakte
* Gunstige ligging


1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Over…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te restaureren
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 18 vierkante meters
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 176 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 240 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241224-0003490572-RES-1
CO₂ Uitstoot 6 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 42 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Kadastraal inkomen 525 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame