Huis te koop

470000€

3 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20450498
Immoweb code : 20450498
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
576 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde woning met 3 slpkms, tuin en ruime garage!

Deze gerenoveerde woning te Erpe-Mere beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een bureauruimte, een ruime & lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken voorzien van alle comfort en een handige berging/wasplaats. Verder beschikt de benedenverdieping nog over een apart gastentoilet een toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel & douche. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping met vaste trap bevindt zich de derde slaapkamer of masterbedroom, deze is volledig afgewerkt.

Achter de woning bevindt zich een mooie grote tuin met terras. Naast de woning is er nog een ruime afzonderlijke garage + oprit voor meerdere wagens.

Troeven: Volledig vernieuwd en geïsoleerd (EPB studie in afwerking), elektriciteit conform AREI, zonnepanelen, volledig instapklaar, grote tuin met terras, ruime garage + oprit.

Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Steffen via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.

Algemeen

Wijk of buurt Oost-Vlaanderen
Bouwjaar 1956
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 5.5 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 33 vierkante meters
Badkamers 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 5 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 576 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 380 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 129 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250106-0003482-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 470000 €
Kadastraal inkomen 602 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Aalst (511309)

ImmoTijl Aalst (IPI 511309)

Adres Graanmarkt 10
9300 - Aalst
Externe verwijzing 6506290

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame