Huis te koop

399000€

2 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20447007
Immoweb code : 20447007
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
147 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime bel-etage woning met kantoorruimte te koop in Bambrug…

Deze ruime bel-etage woning met kantoorruimte is het ideale pand voor wie opzoek is om wonen- en werken te combineren en kan u terugvinden in Bambrugge - Erpe-Mere
Dit pand is bijzonder gunstig gelegen tegenover winkels en voorzieningen maar ook de bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en de E40 is een grote troef.
De indeling van het pand als volgt: Via de aparte ingang komen we op de eerste verdieping welke ons toegang geeft tot een centrale inkomhal met toegang naar de 2de verdieping. Op de eerste verdieping vinden we als eerste de volledig geïnstalleerde keuken terug met aansluitend de woon- en eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook het dakterras. Via de vaste trap komen we op de 2de verdieping waar zich 2 slaapkamers en de badkamer bevinden. Op de derde verdieping bevindt zich nog de zolder.
Via een 2de ingang komen we in de kantoorruimte welke als volgt is ingedeeld: Onthaal met een aparte toegangsdeur. Aansluitend kan u de bureauruimte terugvinden welke kan ingedeeld worden naar eigen wens. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een vergaderzaal, serverruimte, aparte kitchenette en toilet. Buiten bevind zich nog een onderhoudsvriendelijk terras. Als laatste beschikt dit pand nog over een ruime inpandige garage. Momenteel is de bovenste verdieping verhuurd en de kantoorruimte vrij van gebruik. Kortom altijd al gedroomd van wonen en werken te combineren? Het kan! Neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek op 0474/87 90 71

Troeven
*…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 24 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 147 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte terras 14 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
Airconditioning Ja

Energie

Primair energieverbruik 148 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20201016-0002328726-RES-1
CO₂ Uitstoot 3 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 19 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 1619 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame