Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-etage woning met kantoorruimte te koop in Bambrug…
Deze ruime bel-etage woning met kantoorruimte is het ideale pand voor wie opzoek is om wonen- en werken te combineren en kan u terugvinden in Bambrugge - Erpe-Mere
Dit pand is bijzonder gunstig gelegen tegenover winkels en voorzieningen maar ook de bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en de E40 is een grote troef.
De indeling van het pand als volgt: Via de aparte ingang komen we op de eerste verdieping welke ons toegang geeft tot een centrale inkomhal met toegang naar de 2de verdieping. Op de eerste verdieping vinden we als eerste de volledig geïnstalleerde keuken terug met aansluitend de woon- en eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook het dakterras. Via de vaste trap komen we op de 2de verdieping waar zich 2 slaapkamers en de badkamer bevinden. Op de derde verdieping bevindt zich nog de zolder.
Via een 2de ingang komen we in de kantoorruimte welke als volgt is ingedeeld: Onthaal met een aparte toegangsdeur. Aansluitend kan u de bureauruimte terugvinden welke kan ingedeeld worden naar eigen wens. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een vergaderzaal, serverruimte, aparte kitchenette en toilet. Buiten bevind zich nog een onderhoudsvriendelijk terras. Als laatste beschikt dit pand nog over een ruime inpandige garage. Momenteel is de bovenste verdieping verhuurd en de kantoorruimte vrij van gebruik. Kortom altijd al gedroomd van wonen en werken te combineren? Het kan! Neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek op 0474/87 90 71
Troeven
*…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20201016-0002328726-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |