Huis te koop

374000€ Oude prijs € 395.000

3 slaapkamers 188 vierkante meters

Immoweb code : 20444690
Immoweb code : 20444690
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
188 vierkante meters bewoonbare ruimte
207 vierkante meters grond

Omschrijving

ERPE-MERE - Instapklare woning in het centrum van Mere

BEZOEKDAG ZATERDAG 1 MAART 2025 VAN 15u TOT 17u (enkel op afspraak!)

ERPE-MERE - Deze ruime woning is volledig instapklaar en vindt u in het centrum van Mere. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten, horecazaken, winkels en ontspanningsfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40.

De woning is steeds proper onderhouden en voorzien van mooie ruimtes. Naar indeling is de woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal die rechtstreeks doorloopt in de volledig geïnstalleerde keuken met eetgedeelte. Verder is er nog een ruime woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee grote slaapkamers, een dressing en een badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een grote slaapkamer, maar kan perfect opgedeeld worden in twee slaapkamers.

Er is een kelder voorzien die volledig droog is en gebruikt kan worden als opbergruimte. De tuin en terras zijn volledig omheind en ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. Op het perceel kunnen ook 3 wagens geparkeerd worden.

De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC en een conforme elektrische installatie.

Op zoek naar een ruime en instapklare woning met tuin in het centrum van Mere? Aarzel dan niet en maak snel

Algemeen

Wijk of buurt Oost- Vlaanderen
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 188 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 46 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 207 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 391 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250103-0003495331-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 91 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 374000 €
Kadastraal inkomen 401 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adres Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
Externe verwijzing 6442616

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame