Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare 5 slp woning met tuin
Deze ruime en centraal gelegen woning met een bewoonbare oppervlakte van 250m² biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Gelegen op wandelafstand van het treinstation, bushalte, scholen en winkels, en met een vlotte verbinding naar de E40 is dit de perfecte thuisbasis voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Verder is er een veranda die perfect kan dienen als hobby- of ontspanningsruimte, een gastentoilet en een inpandige garage met automatische poort
Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, een badkamer met ligbad en tweede toilet, een dressing die ook kan dienen als extra slaapkamer en een bureauruimte.
Op de tweede verdieping zijn er twee extra slaapkamers, een handige berging en een recent vernieuwde centrale verwarmingsinstallatie
De tuin met een aangename breedte van 9 meter en een ruim terras is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra opslag
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning die centraal gelegen is dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer?
Aarzel niet langer en ontdek zelf het potentieel van dit prachtige pand.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241224-0003489893-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9764 - 3705726 |