Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 3 slk, tuin & garage te Erpe-mere!
Ben je op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten? Dan is deze half open bebouwing de ideale kans! Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden.
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats en aansluitend de keuken. De keuken biedt toegang tot de veranda. De veranda geeft opnieuw toegang tot de technische ruimte + garage. Via de veranda kan men het zonnig terras + de grote tuin betreden. Verder is er nog een kelder aanwezig!
Op de 1ste verdieping vindt men 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer (lavabo, ligbad en toilet). Verder is er nog een kleine berging aanwezig. Op de 2de verdieping bevindt zich de zolderruimte die zich perfect leent voor extra mogelijkheden, vaste trap reeds aanwezig. Deze zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer(s).
Naast de woning is er nog een bijgebouw in te richten naar wens of kan dienst doen als buiten/tuinberging. Hierboven bevindt zich nog een ruime zolder, perfect voor stockage of andere mogelijkheden.
Deze woning is centraal gelegen tussen Aalst & Wetteren. Men heeft tevens een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.)
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Bjarni via [email protected] of 0479 66 12 62
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 714 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 650 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003451285-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 486 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6377515 |