Huis te koop
249000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MERE- SOLIDE WONING MET TUIN, GARAGE EN 3 KAMERS
KIJKDAG ZATERDAG 21 DECEMBER VAN 10u TOT 13u (OP AFSPRAAK)
MERE- SOLIDE WONING MET TUIN, GARAGE EN 3 KAMERS
Deze woning is zeer centraal gelegen nabij E40, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Je komt de woning binnen langs de inkom met traphal, met vooraan een kamer die kan dienen als bureau, kapsalon, kantoor of dergelijke. Achteraan is er de leefruimte met eetkamer, keuken en woonkamer met veel ramen en licht. Aansluitend is er nog een extra badkamer, wasplaats en de ruime garage.
Op het verdiep, met betonnen gewelven, zijn er drie ruime slaapkamers en ingerichte badkamer met douche. De badkamer beneden heeft een bad.
De zolder zou ideaal zijn voor het inrichten van extra kamers mits het plaatsen van een vaste trap.
Achter de woning is er nog een lichtrijke en afgesloten tuin.
De woning is voorzien van recente dubbele beglazing en CV-installatie op mazout.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 61 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241208-0003472970-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6354906 |