Overzicht
Omschrijving
ERPE-MERE - te renoveren OB met garage en tuin
GERESERVEERD!!
ERPE-MERE - Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van de lokale bakker, slager, buurtwinkel, scholen, en met vlotte toegang tot openbaar vervoer en de autosnelweg.
De te moderniseren open bebouwing biedt tal van mogelijkheden en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, twee slaapkamers, een keuken met eetruimte, een woonkamer en een handige berging.
De bovenverdieping omvat een zolder, toegankelijk via een vaste trap, die naar eigen wens kan worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en een ruime kelder op tuinniveau, wat extra opslagmogelijkheden en praktisch gemak biedt.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning op een toplocatie die u helemaal naar eigen smaak kunt renoveren? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek! 053/60.65.60
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 458 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 877 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240708-0003305355-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6354192 |