Overzicht
Omschrijving
Op een perceel van bijna 16are treffen we deze te renoveren
Op een perceel van bijna 16are treffen we deze te renoveren HOB met prachtige tuin! Zeer rustig en landelijk gelegen, doch vlakbij E40 naar Gent en Brussel en 1 van de belangrijkste invalswegen naar Aalst.
De woning dient een renovatie te ondergaan maar door zijn ruime kamers, garage en leuke grote tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal in de ruime leefruimte met aansluitend de eetkamer. Verder is er nog de keuken, een slaapkamer, ruime inpandige garage met oprit én een droge kelder.
De grote troef is de prachtig, grote tuin met overdekt terras. Deze tuin heeft maar liefst een oppervlakte van 1364m² en achteraan landschap. Op zonnige dagen is het hier heerlijk vertoeven in de verzorgde afgesloten tuin waarbij de aanwezige beschutting zorgt voor de nodige privacy.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, open ruimte en een badkamer voorzien van wastafel en ligbad.
Kortom een woning die geschikt is voor iemand die een renovatieproject wel ziet zitten en graag rustig woont maar toch nabij alle voorzieningen! Wenst u meer info of een bezoek? Contacteer ons kantoor via 053 /70 01 08 of per mail [email protected]
Wettelijke info : EPC 934 kWh/m² - F-label. Dit pand valt onder renovatieplichting. Waterbeleid : P-score & G-score : C
Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1552 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1364 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 934 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003456912-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6326157 |