Huis te koop
195000€
3 slaapkamers 101 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ERPE-MERE - Renovatieproject met 3 slaapkamers en tuin
ERPE-MERE - Renovatieproject met 3 slaapkamers en tuin.
Deze rechterwoning omvat een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een zuidgerichte tuin. Een grondige renovatie is noodzakelijk om het volledige potentieel van deze woonentiteit te benutten.
Met een gevelbreedte van 7,5 meter biedt deze woning talloze mogelijkheden voor herinrichting en vernieuwing.
Het pand heeft een centrale ligging. Deze bevindt zich in de nabijheid van het stadscentrum en heeft een vlotte verbinding naar Aalst en de E40.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en gemakkelijke toegang tot omliggende steden.
Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1885 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1079 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220208-0002542162-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 203 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6307984 |